『家の売却で後悔しないために』
家の査定額を比較する
“だけじゃダメ”な
家を高く売る
ためにすべき
2つのポイント！
家の売却を検討される方にとって、
まずはいくらで売れるか、
事前に
【家の価値】
を知ることは
とっても大事なことですよね！
せっかく調べるなら、
一番高い査定額を知りたい。
そこでよく使われているのが
数社の査定額から
一番高い売出
査定額
が簡単に分かる
一括比較査定サイト
。
複数社の査定額を比べるだけで
500万円以上の差が出る
こともザラにあります。
しかしここでは、
その査定額で現実的に売れるの？
その査定額でいつまでに売れるの？
売却した後もそのまま住むことは出来ないの？
その査定額でいつまでに売れるの？
といった、実際に
一括比較サイトを利用し、
売却活動を経験した方々
の貴重な
ご意見にお応えして、
より
高く現実的
な査定額が調べらる
とっても便利なサイトをご紹介します。
見積りとして高い査定額が出ても、
実際に
その査定額で売れないと
意味がない
ですよね
？
そこで‼(; ･`д･´)
〇日迄に確実に売れる金額
〇〇期間売り出せば売れるかもしれないチャレンジ査定額
〇日迄に確実に売れる金額+売却後もその家に住み続けるための家賃額
〇〇期間売り出せば売れるかもしれないチャレンジ査定額
といった、
査定金額 + 売却期間
で
売却までの見通しをしっかり比較できる
今、
注
目の一括比較査定サイト
それが
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(査定金額・売却目安期間)
買取査定
(査定金額・売却可能日)
リースバック査定
(査定金額・売却可能日・家賃)
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一括で分かる仕組みなっています。
最高額が一目瞭然、
売却期間の目安も分かる
ので、
安心して比較することが出来ます！
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注意！失敗しないために
高く売るならコレだけ覚えてください
NG行為１:仲介の売出価格だけで判断してしまった
POINT!
「複数社の売却可能期間を比較」
※不動産業者によって得意分野は本当にバラバラ。仲介の売出価格は
家を売り出す価格
です。業者の自信とやる気で
500万円以上の差が出るケースも日常茶飯事なのが現状。
不動産会社に売却時期の目安をコミットしてもらうのが重要でしょう。
NG行為２:売却方法ごとの査定額を把握しなかった
POINT!
「最適な売却方法を知る」
一番重要なのは
自分にぴったりな売却方法
を把握し
賢い売却活動を進める
ことです！
まずは、査定価格を把握する上で何を重視するか整理しましょう。
～ぴったりな売却方法を選ぶ～
1、
目標価格未満では売りたくない！
(仲介)
2、
とにかく早く高く売りたい！
(仲介/業者買取)
3、
内覧は出来るだけ少ない方が良い！
(業者買取/リースバック)
4、
売出中を他人に知られたくない！
(業者買取/リースバック)
5、
賃料を払ってそのまま住み続けたい！
(リースバック)
あなたにぴったりの売却方法を丁寧に選択するのが令和の不動産売却です！
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3種類の売却方法
[仲介]
[業者買取]
[リースバック]
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家を売ったら
いくら
になるの？
どのくらいの
期間
で売れるの？
仲介
査定は？
業者
買取
は？
リースバック
の売却金額、賃料は？
といった、気になる答えが簡単にわかります。
まずは、
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『いえカツLIFE』の口コミ
会社の運転資金が必要、売却額に驚きました。
買取保証額3,000万円
⇒売却成功額3,300万円！
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたい
と伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「
買取最高額で買い取ります
」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
地方に転勤が決まり…
仲介か買取か。
妻を残してリースバック？
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。
仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来る
ようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りしましたが、
仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。
いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
相続した
共有持分(自分の持ち分のみ)
を査定額をみてビックリ…
持分査定額300万円
⇒売却価格1,900万円！
相続をきっかけに、共有者の兄が売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが
共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、
不動産全体を売却した方が良いと判断
し、仲介専門の不動産会社に売却することにしました。
査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応
してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
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Step
1
査定したい物件の情報を入力
売却方法や不動産の情報を入力してください。
Step
2
ご連絡先を入力
査定額をご報告する電話番号、メールなどの連絡先を入力してください。
Step
3
あとは審査・査定を待つだけ
不動産会社から審査結果の連絡が届きます。査定額と売却方法の特徴を徹底的に比較してください。
Step
2
ご連絡先を入力
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ご自宅の不動産価値が少しでも気なった場合は是非、
いえカツLIFEを活用してみてください。
もちろん、査定したからといって
必ず売る必要はありません。
もしかしたら、その家も
驚きの査定額
が出るかもしれません！
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よくある質門
Q
不動産査定は本当に無料ですか？
A
いえカツLIFEの一括査定サービスは全て無料でご利用になれます。
不動産売却ご検討の際は、お気軽にご活用ください。
Q
すぐに売るつもりはないです。査定依頼できますか？
A
将来を見据えた査定のご相談も柔軟に対応しております。
査定価格次第で売却を判断される方も多いので、売却が時期が決まっていなくてもお気軽にご活用ください。
Q
弁護士への相談も無料ですか？
A
初回法律相談につきまして無料で対応しております。
ご希望される際は、ご指定の弁護士事務所に情報を共有いたしますので、弁護士事務所を問合せフォームよりご選択ください。
Q
査定することを家族に知られたくありません。
A
お申し込みフォームの相談内容欄に、査定を知られたくない旨とご希望の連絡先、ご連絡方法、時間帯などをご記入ください。
ご指定内容に従って不動産会社の担当者が連絡いたします。
Q
すぐに売るつもりはないです。査定依頼できますか？
A
将来を見据えた査定のご相談も柔軟に対応しております。
査定価格次第で売却を判断される方も多いので、売却が時期が決まっていなくてもお気軽にご活用ください。
最後までお読みいただき、
ありがとうございました”(^^)
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